Paragvajski Investor Pass. Štiri poti. Neposredno stalno bivanje. Od US$ 70.000.

Iz same resolucije

Kaj Resolución MIC Nº 0283/2026 dejansko določa.

CIE — *Constancia de Inversionista Extranjero* — je upravni instrument, ki ga MIC izda za dodelitev neposrednega stalnega dovoljenja za prebivanje. Operativno besedilo iz predpisa:

Establécese la Constancia de Inversionista Extranjero (CIE) como instrumento administrativo que otorga acceso directo a la residencia permanente ante la Dirección Nacional de Migraciones, sin necesidad de cumplir la etapa temporal previa.

Potrdilo o tujem investitorju (CIE) se vzpostavi kot upravni instrument, ki pri Nacionalnem direktoratu za migracije zagotavlja neposreden dostop do stalnega dovoljenja za prebivanje brez potrebe po predhodni začasni fazi.

Štiri poti

Katera od štirih poti Investor Pass ustreza vaši situaciji?

Vsaka pot ima svojo mejo in dokumentacijo. Vložite na eni, toda vsak CIE prinese enak izid stalnega rezidentstva.

• 01 · Produktivna naložba — US$ 70.000

  Resnično delujoče podjetje v Paragvaju. Minimalna naložba US$ 70.000, 5 formalnih paragvajskih delovnih mest (registrirana pri IPS, vsaj z minimalno plačo). Poslovni načrt vložen pri MIC. Ponavljajoči se stroški (najemnina, plače, komunalne storitve, administracija) se ne štejejo k US$ 70.000 — meja je namenjena dejanskemu razporejanju kapitala: oprema, ureditev prostorov, zaloge, tehnologija, vozila. *Najprimernejše za:* tuje podjetnike, ki vodijo resnično delujoče podjetje v Paragvaju.

• 02 · Turizem — US$ 150.000

  Naložba v turistični projekt (hotel, ekolodge, gostinska podjetja). Minimum US$ 150.000. Zahteva poslovni načrt in polletno poročilo o napredku. Ni določene mejne vrednosti za ustvarjanje delovnih mest, toda projekt mora biti vsebinsko bogat. *Najprimernejše za:* ustanovitelje z resničnim turističnim delovanjem, ne zgolj nepremičninami.

• 03 · Nepremičnine — US$ 200.000

  Nakup nepremičnine. Minimum US$ 200.000. Dve dokumentarni poti: (a) polna registrirana kupoprodajna pogodba pri registru nepremičnin ali (b) notarsko overjena kupoprodajna pogodba z vsaj 30 % plačane cene. Nepremičnine za osebno rabo in rabo s strani družine so izključene iz upravičene osnove. Brez poslovnega načrta, brez zahteve po zaposlitvi. *Najprimernejše za:* ustanovitelje, ki vlagajo kapital v paragvajske nepremičnine, ne v poslovanje.

• 04 · Finančni instrumenti — US$ 200.000

  Naložba v finančne instrumente s sedežem v Paragvaju (obveznice, vrednostni papirji, regulirani naložbeni nosilci). Minimum US$ 200.000. Potrdilo pooblaščenega subjekta, datirano najkasneje 180 dni pred vložitvijo. Minimalna imetniška doba 2 leti. Zahteva se letno poročanje. *Najprimernejše za:* portfeljsko usmerjene vlagatelje in upokojence, ki raje ne vodijo podjetja ali kupujejo nepremičnin.

Pri vseh štirih poteh je CIE instrument, ki ga izda MIC, in je tisto, kar odpre vlogo za stalno prebivališče pri DNM. Kartica DNM sledi v 3–6 mesecih. Stalno prebivališče zahteva vsaj en obisk Paragvaja vsaka tri leta za vzdrževanje.

Kako časovnica dejansko poteka

Kako dolgo Investor Pass dejansko traja, od odločitve do kartice PR?

Pravno besedilo cilja na 5 delovnih dni za sam CIE. Od konca do konca, vključno z obdelavo kartice DNM, je v letu 2026 približno šest mesecev. Konkretno zaporedje:

1. 01

   Pripravite dokumentacijo (0.–4. teden)

   Tuja potrdila o nekaznovanosti (apostilirano), tuji rojstni list (apostilirano), tuji poročni list (če je primerno, apostilirano), dokazilo o naslovu v Paragvaju, kopija potnega lista, dokazilo o naložbi (odvisno od poti). Za Produktivno naložbo: dokumenti o ustanovitvi podjetja + poslovni načrt. Za Nepremičnine: lastniška listina ali pogodba s 30-% plačilom. Za Finančne instrumente: potrdilo pooblaščenega subjekta.

2. 02

   Vložite CIE pri MIC (4. teden)

   Oddaja prek naložbenega portala MIC. MIC pregleda spis in (za produktivno/turistično pot) poslovni načrt. Cilj: 5 delovnih dni od oddaje popolnega spisa. CIE se izda kot oštevilčen upravni dokument.

3. 03

   Vložite prošnjo za stalno bivanje pri DNM (5.–6. teden)

   Ko je CIE v rokah, gre spis za bivanje k DNM (Dirección Nacional de Migraciones). To je isti korak, ki ga naredi prosilec po standardni poti, vendar CIE zaobide dvoletno začasno stopnjo in neposredno preide na stalno.

4. 04

   Biometrija + cédula (8.–10. teden)

   Obiščite Paragvaj za biometrični zajem pri DNM. Cédula (osebna izkaznica) se izda kmalu zatem. Od tega trenutka ste funkcionalno paragvajski rezident — lahko podpisujete pogodbe, odprete bančne račune na svoje ime, registrirate vozila in podpisujete listine o nepremičninah.

5. 05

   Kartica stalnega bivanja (3.–6. mesec)

   Fizična kartica stalnega bivanja prispe od DNM 3–6 mesecev po zaključku spisa. Cédula je operativni dokument za vsakodnevno rabo; kartica stalnega bivanja je temeljni pravni status.

*Cilj 5 dni za CIE velja za del MIC v poteku.* Nadaljnja obdelava DNM za kartico PR je daljši odsek in teče po standardnem urniku sprejema DNM. Popolna, dobro pripravljena vloga gre skozi oba hitreje kot delna — odvetnika ali svetovalca plačajte vnaprej, da se izognete ciklom ponovnega vlaganja.

Investor Pass v primerjavi s standardnim bivanjem

Investor Pass vs standardno rezidentstvo — katera je prava paragvajska pot za vas?

Paragvajsko standardno prebivališče po Ley 6984/2022 + Decreto 4122/2025 že teče v 2–6 mesecih in stane približno US$ 700 v državnih pristojbinah. Investor Pass stane več in teče hitreje — vendar je smiselna razlika neposredna podelitev stalnega statusa.

• Čas do stalnega bivanja

  Standardna pot: 2 leti začasno (Residencia Temporal), nato pretvorba v stalno. Skupaj ~2–2,5 leta za stalni status. Investor Pass: neposredno stalno prvi dan. Popolnoma preskočite dvoletno začasno fazo. Za ustanovitelje, ki načrtujejo dolgoročno prisotnost, je to prevladujoča lastnost.

• Dokumentacijski napor

  Standardna pot zahteva enake apostilirane tuje dokumente kot Investor Pass, poleg tega pa potrdilo o nekaznovanosti v Paragvaju. Investor Pass doda plast dokazil o naložbi (ustanovna listina, notarsko overjena pogodba ali potrdilo o instrumentu), toda odpravi papirje za pretvorbo v drugi fazi dve leti pozneje.

• Stroški

  Standardno: ~US$ 700 država + ~US$ 800–1.500 svetovalec. Investor Pass: enake državne pristojbine + ~US$ 1.500–3.500 svetovalec za poslovni načrt in vlogo + sama temeljna naložba. Naložba ni pristojbina — kapital ostane v vašem podjetju, nepremičnini ali portfelju.

• Davčni izid

  Enako. Obe poti podelita davčno rezidentstvo, ko v Paragvaju preživite >120 dni. Obe vam omogočata, da izkoristite teritorialni režim (0 % na dohodek iz tujih virov). Pot Investor Pass ne podeli davčnih ugodnosti povrh stalnega prebivališča.

• Tveganje preklica

  Standardno bivanje je po podelitvi težje preklicati. Stalno bivanje prek produktivne poti Investor Pass je pogojeno s substanco — MIC nadzoruje nadaljnjo zaposlitev in operativno resničnost. Lupinasta entiteta, ki obstaja zgolj za doseganje bivanja, je razlog za preklic.

Pošteno:: Investor Pass je prava izbira, če (a) bi vseeno vložili US$ 70.000+ v paragvajsko podjetje ali nepremičnino, ali (b) posebej želite stalni status od prvega dne. Če si v bistvu želite osebno bivanje brez vodenja podjetja, je standardna pot cenejša, preprostejša in dve leti pozneje prinese enak davčni izid.

Poštena opozorila

Kaj morate vedeti, preden vložite vlogo za Investor Pass v Paragvaju?

• Substanca pred papirjem.

  MIC + DNIT preverjata, ali produktivno-pótno podjetje dejansko zaposluje pet delavcev in opravlja dejavnost, navedeno v načrtu. Entitete samo na papirju so zaznane in CIE je mogoče preklicati. Obravnavajte to kot resnično podjetje, ne kot sredstvo za pridobitev bivanja.

• Ponavljajoči se stroški se ne štejejo k US$ 70.000.

  Najemnina, plače, komunalne storitve, ponavljajoča se administrativna dela in računovodske storitve so izrecno izključene iz izračuna upravičene naložbe. Meja je namenjena kapitalu, razporejenemu v podjetje (oprema, ureditev prostorov, zaloge, tehnologija). Ustrezno načrtujte proračun.

• Bančništvo je še vedno ozko grlo.

  CIE v 5 dneh, bančni račun v 2–4 tednih. Cédula pospeši prihodnje bančništvo, vendar *prvo* odprtje korporativnega računa še vedno teče po standardnih časovnicah KYC za nerezidente.

• Naložba ni na zahtevo vračljiva.

  Finančni instrumenti imajo 2-letno minimalno obdobje zadržanja. Produktivna naložba nima kodificiranega obdobja zadržanja, vendar zahteva po substanci pomeni, da likvidacija podjetja kmalu po podelitvi PR pritegne pregled.

• Vzdrževanje stalnega bivanja zahteva resnične obiske.

  Vsaj en vstop v Paragvaj vsaka tri leta. Dolgo odsotni rezidenti tiho izgubijo status — DNM spremlja mejne premike. Za ustanovitelje, ki bi resnično živeli drugje, načrtujte občasne obiske.