პარაგვაის Investor Pass. ოთხი მიმართულება. პირდაპირი მუდმივი ბინადრობა. US$ 70,000-დან.

რეზოლუციიდანვე

რას ადგენს სინამდვილეში Resolución MIC Nº 0283/2026.

CIE — *Constancia de Inversionista Extranjero* — ეს არის ადმინისტრაციული ინსტრუმენტი, რომელსაც MIC გასცემს პირდაპირი მუდმივი ბინადრობის მოსაწესრიგებლად. საოპერაციო ფორმულირება რეგლამენტიდან:

Establécese la Constancia de Inversionista Extranjero (CIE) como instrumento administrativo que otorga acceso directo a la residencia permanente ante la Dirección Nacional de Migraciones, sin necesidad de cumplir la etapa temporal previa.

უცხოელი ინვესტორის სერთიფიკატი (CIE) განისაზღვრება, როგორც ადმინისტრაციული ინსტრუმენტი, რომელიც მიგრაციის ეროვნულ დირექტორატში მუდმივ ბინადრობაზე პირდაპირ წვდომას ანიჭებს წინასწარი დროებითი ეტაპის გავლის გარეშე.

ოთხი მიმართულება

Investor Pass-ის ოთხი მარშრუტიდან რომელი შეესაბამება სიტუაციას?

თითოეულ მარშრუტს საკუთარი ზღვარი და ნაქაღალდი გააჩნია. ერთ-ერთზე შეიტანთ, მაგრამ ნებისმიერი CIE ერთსა და იმავე მუდმივ-რეზიდენციის შედეგს გვაძლევს.

• 01 · პროდუქტიული ინვესტიცია — US$ 70,000

  რეალური ოპერაციული კომპანია პარაგვაიში. მინიმუმ US$ 70,000 ინვესტიცია, 5 ფორმალური პარაგვაელი სამუშაო ადგილი (IPS-ზე დარეგისტრირებული, სულ მცირე მინიმალური ხელფასით). ბიზნეს-გეგმა წარდგენილი MIC-ში. განმეორებადი ხარჯები (იჯარა, ხელფასები, კომუნალური, ადმინ) არ ჩაითვლება US$ 70,000-ში — ზღვარი ეხება კომპანიაში განთავსებულ კაპიტალს: მოწყობილობა, მოწყობა, მარაგი, ტექნოლოგია, სატრანსპორტო საშუალებები. *საუკეთესოა:* უცხოელი მეწარმეებისთვის, რომლებიც პარაგვაიში ოპერაციულ ბიზნესს აწარმოებენ.

• 02 · ტურიზმი — US$ 150,000

  ინვესტიცია სატურიზმო პროექტში (სასტუმრო, ეკოლოჯი, სტუმართმოყვარეობის სამეწარმეო). US$ 150,000 მინიმუმი. ბიზნეს-გეგმა + ნახევარწლიური პროგრესის ანგარიში სავალდებულოა. სამუშაო ადგილების შექმნის ზღვარი კოდიფიცირებული არ არის, მაგრამ პროექტი სუბსტანციური უნდა იყოს. *საუკეთესოა:* დამფუძნებლებისთვის რეალური სატურიზმო ოპერაციით, და არა სუფთა უძრავი ქონებით.

• 03 · უძრავი ქონება — US$ 200,000

  ქონების შეძენა. US$ 200,000 მინიმუმი. ორი დოკუმენტური გზა: (ა) სრული რეგისტრირებული სარეგისტრაციო სიგელი, ან (ბ) ნოტარიულად დამოწმებული შესყიდვის კონტრაქტი სულ მცირე ფასის 30%-ის გადახდით. პირადი და ოჯახური გამოყენების ქონება გამორიცხულია კვალიფიციური ბაზიდან. ბიზნეს-გეგმა და დასაქმების მოთხოვნა არ არის. *საუკეთესოა:* დამფუძნებლებისთვის, რომლებიც კაპიტალს პარაგვაის უძრავ ქონებაში ათავსებენ, და არა ოპერაციებში.

• 04 · ფინანსური ინსტრუმენტები — US$ 200,000

  ინვესტიცია პარაგვაიში დომიცილირებულ ფინანსურ ინსტრუმენტებში (ობლიგაციები, ფასიანი ქაღალდები, რეგულირებული საინვესტიციო მანქანები). US$ 200,000 მინიმუმი. სერტიფიკატი უფლებამოსილი ორგანოდან, გათარიღებული წარდგენამდე არა უმეტეს 180 დღით. მინიმუმ 2 წლის შენახვის ვადა. წლიური ანგარიშგება სავალდებულოა. *საუკეთესოა:* პორტფელზე ორიენტირებული ინვესტორებისთვის, პენსიონერებისთვის, რომლებსაც ბიზნესის გაძღოლა ან ქონების შეძენა არ სჭირდებათ.

ოთხივე ტრეკში CIE არის MIC-ის მიერ გაცემული ინსტრუმენტი, და სწორედ ის ხსნის მუდმივი ბინადრობის შეტანას DNM-ში. DNM-ის ბარათი მოჰყვება 3–6 თვეში. მუდმივი ბინადრობა მოითხოვს Paraguay-ში სულ მცირე ერთ ვიზიტს ყოველ სამ წელიწადში შესანარჩუნებლად.

როგორ მიდის ვადები სინამდვილეში

Investor Pass ნამდვილად რამდენ ხანს სჭირდება, გადაწყვეტილებიდან PR ბარათამდე?

იურიდიული ტექსტი მიზნად ისახავს 5 სამუშაო დღეს თავად CIE-სთვის. სრული პროცესი DNM-ის ბარათის დამუშავების ჩათვლით არის დაახლოებით ექვსი თვე 2026 წელს. კონკრეტული თანმიმდევრობა:

1. 01

   დოკუმენტაციის მომზადება (0–4 კვირა)

   უცხოური პოლიციის ცნობა (აპოსტილით), უცხოური დაბადების მოწმობა (აპოსტილით), უცხოური ქორწინების მოწმობა (თუ შეეხება, აპოსტილით), პარაგვაის მისამართის დამადასტურებელი, პასპორტის სკანი, ინვესტიციის დამადასტურებელი (მიმართულებიდან გამომდინარე). პროდუქტიული ინვესტიციისთვის: კომპანიის დაფუძნების დოკუმენტები + ბიზნეს-გეგმა. უძრავი ქონებისთვის: სარეგისტრაციო სიგელი ან 30%-ანი გადახდის კონტრაქტი. ფინანსური ინსტრუმენტებისთვის: სერტიფიკატი უფლებამოსილი ორგანოდან.

2. 02

   CIE-ს წარდგენა MIC-ში (4 კვირა)

   წარდგენა MIC-ის ინვესტორთა პორტალის მეშვეობით. MIC განიხილავს ფაილს და (პროდუქტიული/ტურიზმის შემთხვევაში) ბიზნეს-გეგმას. სამიზნე: 5 სამუშაო დღე სრული წარდგენიდან. CIE გაიცემა ნომრიანი ადმინისტრაციული დოკუმენტის სახით.

3. 03

   DNM-ში მუდმივი ბინადრობის განაცხადის წარდგენა (5–6 კვირა)

   CIE ხელში, ბინადრობის ფაილი მიდის DNM-ში (Dirección Nacional de Migraciones). ეს იგივე ნაბიჯია, რომელსაც სტანდარტული გზის განმცხადებელი გადადგამს, მაგრამ CIE გვერდი უვლის ორ წლიანი დროებითი სტადიას და პირდაპირ მუდმივ ბინადრობამდე მიდის.

4. 04

   ბიომეტრია + Cédula (8–10 კვირა)

   ეწვიეთ პარაგვაის DNM-ში ბიომეტრიული გადაღების ჩასანიშნად. Cédula (ეროვნული პირადობის მოწმობა) გაიცემა მალევე. ამ მომენტიდან ფუნქციურად პარაგვაელი რეზიდენტი ხართ — შეგიძლიათ ხელი მოაწეროთ კონტრაქტებს, გახსნათ საბანკო ანგარიშები საკუთარი სახელით, დაარეგისტრიროთ სატრანსპორტო საშუალებები, ხელი მოაწეროთ ქონების სიგელებს.

5. 05

   მუდმივი ბინადრობის ბარათი (3–6 თვე)

   ფიზიკური მუდმივი ბინადრობის ბარათი DNM-დან 3–6 თვეში ჩამოდის ფაილის სრულყოფის შემდეგ. Cédula ყოველდღიური ოპერაციული დოკუმენტია; PR ბარათი სამართლებრივი სტატუსია.

*CIE-ის 5-დღიანი მიზანი არის MIC-ის ნაწილისთვის სამუშაო პროცესში.* DNM-ის შემდგომი დამუშავება PR ბარათისთვის უფრო გრძელი მონაკვეთია და მუშაობს DNM-ის სტანდარტული მიღების განრიგით. სრული, კარგად მომზადებული საქმე ორივეს უფრო სწრაფად გადის, ვიდრე ნაწილობრივი — გადაუხადეთ ბუღალტერს ან მრჩეველს წინასწარ, რომ თავიდან აიცილოთ ხელახალი წარდგენის ციკლები.

Investor Pass სტანდარტულ ბინადრობასთან შედარებით

Investor Pass vs სტანდარტული რეზიდენცია — რომელია სწორი პარაგვაის მარშრუტი?

Paraguay-ის სტანდარტული ბინადრობა Ley 6984/2022 + Decreto 4122/2025-ის ფარგლებში უკვე მუშაობს 2–6 თვეში და ღირს დაახლოებით US$ 700 სამთავრობო მოსაკრებლებში. Investor Pass უფრო ძვირია და უფრო სწრაფად მუშაობს — მაგრამ მნიშვნელოვანი განსხვავება არის მუდმივი სტატუსის პირდაპირი მინიჭება.

• მუდმივ ბინადრობამდე დრო

  სტანდარტული ტრეკი: 2 წელი დროებითი (Residencia Temporal), შემდეგ გადაყვანა მუდმივზე. სულ ~2–2.5 წელი მუდმივი სტატუსისთვის. Investor Pass: პირდაპირ მუდმივი პირველივე დღეს. სრულად გამოტოვეთ ორწლიანი დროებითი ეტაპი. დამფუძნებლებისთვის, რომლებიც გრძელვადიან ყოფნას გეგმავენ, ეს დომინანტური მახასიათებელია.

• დოკუმენტაციის ძალისხმევა

  სტანდარტული მიმართულება ითხოვს Investor Pass-ის მსგავს აპოსტილირებულ უცხოურ დოკუმენტებს, პლუს პარაგვაის პოლიციის ცნობა. Investor Pass ამატებს ინვესტიციის დამადასტურებელ ფენას (დაფუძნება, სიგელი ან ინსტრუმენტის სერტიფიკატი), მაგრამ გამორიცხავს მეორე სტადიის გარდამავლა დოკუმენტაციას ორი წლის შემდეგ.

• ღირებულება

  სტანდარტული: ~US$ 700 სამთავრობო + ~US$ 800–1,500 მრჩეველი. Investor Pass: იგივე სამთავრობო მოსაკრებლები + ~US$ 1,500–3,500 მრჩეველი ბიზნეს-გეგმისა და შეტანისთვის + თავად ძირითადი ინვესტიცია. ინვესტიცია არ არის მოსაკრებელი — კაპიტალი რჩება თქვენს კომპანიაში, ქონებაში ან პორტფელში.

• საგადასახადო შედეგი

  იდენტური. ორივე მარშრუტი ანიჭებს საგადასახადო რეზიდენტობას, როცა Paraguay-ში >120 დღეს ატარებთ. ორივე საშუალებას გაძლევთ ისარგებლოთ ტერიტორიული რეჟიმით (0% უცხოური წყაროს შემოსავალზე). Investor Pass მარშრუტი არ ანიჭებს საგადასახადო უპირატესობებს მუდმივი ბინადრობის ზემოთ.

• გაუქმების რისკი

  სტანდარტული ბინადრობა უფრო ძნელი გასაუქმებელია, მიღების შემდეგ. Investor Pass-ის პროდუქტიული მიმართულების ბინადრობა სუბსტანციაზეა პირობადებული — MIC-ი ამოწმებს დასაქმების გაგრძელებასა და ოპერაციულ რეალობას. სუფთა ბინადრობის მიზნისთვის შექმნილი კომპანია-ჯიბე გაუქმების საფუძველია.

გულახდილი კუთხე: Investor Pass სწორი არჩევანია, თუ (ა) პარაგვაიში ბიზნეს ან ქონებაში US$ 70,000+-ს ისედაც ჩადებდით, ან (ბ) კონკრეტულად პირველივე დღიდან მუდმივი სტატუსი გსურთ. თუ მთავარად ბიზნესის გამართვის გარეშე პირადი ბინადრობა გინდათ, სტანდარტული გზა უფრო იაფი, მარტივი და ორი წლის შემდეგ ერთი და იგივე საგადასახადო შედეგს იძლევა.

გულახდილი შენიშვნები

პარაგვაის Investor Pass-ზე განაცხადის შეტანამდე რა უნდა იცოდეთ?

• სუბსტანცია ქაღალდზე მეტია.

  MIC + DNIT ამოწმებს, ნამდვილად ჰყავს თუ არა პროდუქტიული მიმართულების კომპანიას ხუთი მუშაკი და ახორციელებს გეგმაში მითითებულ საქმიანობას. მხოლოდ ქაღალდის პირები მოინიშნება და CIE შეიძლება გაუქმდეს. მოეპყარით ამას, როგორც რეალურ ბიზნესს, და არა ბინადრობის ვექტორს.

• განმეორებადი ხარჯები US$ 70,000-ში არ ჩაითვლება.

  იჯარა, ხელფასები, კომუნალური, განმეორებადი ადმინ და ბუღალტრული საფასური პირდაპირ გამორიცხულია კვალიფიციური ინვესტიციის გაანგარიშებიდან. ზღვარი კომპანიაში განთავსებული კაპიტალისთვისაა (მოწყობილობა, მოწყობა, მარაგი, ტექნოლოგია). დაგეგმეთ ბიუჯეტი შესაბამისად.

• საბანკო მომსახურება კვლავ დაბრკოლებაა.

  CIE 5 დღეში, საბანკო ანგარიში 2–4 კვირაში. cédula აჩქარებს მომავალ ბანკინგს, მაგრამ *პირველი* კორპორაციული ანგარიშის გახსნა მაინც მუშაობს სტანდარტული არარეზიდენტის KYC ვადებით.

• ინვესტიცია მოთხოვნის შემთხვევაში დასაბრუნებელი არ არის.

  Financial Instruments-ს აქვს 2-წლიანი მინიმალური ჩატარება. Productive Investment-ს არ აქვს კოდიფიცირებული ჩატარება, მაგრამ არსის მოთხოვნა ნიშნავს, რომ კომპანიის ლიკვიდაცია PR-ის მინიჭებიდან მალევე იწვევს შემოწმებას.

• PR-ის შენარჩუნება რეალური ვიზიტებს საჭიროებს.

  სულ მცირე ერთი შესვლა Paraguay-ში ყოველ სამ წელიწადში. დიდი ხნით არმყოფი მაცხოვრებლები ჩუმად კარგავენ სტატუსს — DNM ადევნებს თვალს საზღვრის გადაკვეთებს. დამფუძნებლებისთვის, რომლებიც ნამდვილად სხვაგან იცხოვრებდნენ, დაგეგმეთ პერიოდული ვიზიტები.