Paraguay Investor Pass. Dört rota. Doğrudan daimi oturma izni. US$ 70.000'dan başlayan.

Bizzat kararnameden

Resolución MIC Nº 0283/2026'nın gerçekte ne tesis ettiği.

CIE — *Constancia de Inversionista Extranjero* — MIC'in doğrudan kalıcı ikamet vermek amacıyla düzenlediği idari belgedir. Yönetmelikten işlevsel ifade:

Establécese la Constancia de Inversionista Extranjero (CIE) como instrumento administrativo que otorga acceso directo a la residencia permanente ante la Dirección Nacional de Migraciones, sin necesidad de cumplir la etapa temporal previa.

Yabancı Yatırımcı Belgesi (CIE), önceki geçici aşamayı tamamlama zorunluluğu olmaksızın Ulusal Göç Müdürlüğü nezdinde kalıcı ikamete doğrudan erişim sağlayan idari belge olarak tesis edilmektedir.

Dört rota

Dört Investor Pass rotasından hangisi durumunuza uygun?

Her rotanın kendi eşiği ve bürokratik süreçleri var. Birini seçerek dosyalıyorsunuz ama herhangi bir CIE gecikme noktası diğerleriyle aynı.

• 01 · Üretken Yatırım — US$ 70.000

  Paraguay'da gerçek bir işletme şirketi. Asgari US$ 70.000 yatırım, 5 resmi Paraguay işi (IPS kayıtlı, en az asgari ücret düzeyinde). MIC'e iş planı sunulur. Tekrar eden masraflar (kira, maaşlar, faturalar, yönetim) US$ 70.000 hesaplamasına dahil edilmez — eşik, gerçek sermaye dağıtımı için geçerlidir: ekipman, kurulum, envanter, teknoloji, araçlar. *En uygun:* Paraguay'da gerçek bir işletme yürüten yabancı girişimciler.

• 02 · Turizm — US$ 150.000

  Turizm projesine yatırım (otel, ekoloji evi, konaklama girişimi). Asgari US$ 150.000. İş planı + altı aylık ilerleme raporu zorunludur. İş yaratma eşiği kodlanmamış olsa da proje somut olmalıdır. *En uygun:* Yalnızca gayrimenkul değil, gerçek bir turizm operasyonu olan kurucular.

• 03 · Gayrimenkul — US$ 200.000

  Mülk alımı. Asgari US$ 200.000. İki belge yolu: (a) tapu sicilinde tam tescilli tapu senedi veya (b) fiyatın en az %30'u ödenmiş noter onaylı satın alma sözleşmesi. Kişisel ve aile kullanımına yönelik mülkler uygun tabandan hariç tutulur. İş planı veya istihdam zorunluluğu yoktur. *En uygun:* Operasyon değil, Paraguay gayrimenkulüne sermaye yatıran kurucular.

• 04 · Finansal Araçlar — US$ 200.000

  Paraguay'da yerleşik finansal araçlara yatırım (tahviller, menkul kıymetler, düzenlenmiş yatırım araçları). Asgari US$ 200.000. Başvurudan en fazla 180 gün önce tarihli, yetkili bir kurumdan sertifika. Asgari 2 yıllık elde tutma süresi. Yıllık raporlama zorunludur. *En uygun:* Portföy odaklı yatırımcılar, şirket işletmek veya mülk satın almak istemeyip emeklilik çağındaki bireyler.

Dört yolun tamamında CIE, MIC tarafından düzenlenen araçtır ve DNM'deki daimi oturum dosyalamasını açan budur. DNM kartı 3–6 ay içinde gelir. Daimi oturum, korunması için en az üç yılda bir Paraguay'a ziyaret gerektirir.

Takvim gerçekte nasıl işliyor

Investor Pass karardan PR kartına gerçekte ne kadar sürer?

Yasal metin, CIE'nin kendisi için 5 iş gününü hedefler. DNM kart işleme dahil uçtan uca süre, 2026'da kabaca altı aydır. Somut sıralama:

1. 01

   Belgeleri hazırlayın (0.–4. haftalar)

   Yabancı sabıka kaydı (apostilli), yabancı nüfus cüzdanı (apostilli), yabancı evlilik cüzdanı (varsa, apostilli), Paraguay adres kanıtı, pasaport taraması, yatırım kanıtı (rotaya göre değişir). Üretken Yatırım için: şirket tescil belgesi + iş planı. Gayrimenkul için: tapu senedi veya %30 ödenmiş sözleşme. Finansal Araçlar için: yetkili kurumdan sertifika.

2. 02

   MIC'e CIE başvurusu yapın (4. hafta)

   MIC yatırımcı portalı üzerinden başvuru. MIC, dosyayı ve (üretken/turizm için) iş planını inceler. Hedef: eksiksiz başvurudan itibaren 5 iş günü. CIE numaralı idari belge olarak düzenlenir.

3. 03

   DNM daimi oturma izni başvurusu yapın (5.–6. haftalar)

   CIE elinizde olduğunda, oturma izni dosyası DNM'ye (Dirección Nacional de Migraciones) gönderilir. Standart rotadaki bir başvuru sahibinin attığı adımla aynıdır; ancak CIE, iki yıllık geçici aşamayı atlayarak doğrudan daimi statüye geçer.

4. 04

   Biyometri + cédula (8.–10. haftalar)

   DNM'deki biyometrik kayıt randevusu için Paraguay'ı ziyaret edin. Cédula (ulusal kimlik belgesi) kısa süre sonra düzenlenir. Bu noktadan itibaren fiilen Paraguay mukimisisiniz — sözleşme imzalayabilir, kendi adınıza banka hesabı açabilir, araç tescil ettirebilir, tapu senedi imzalayabilirsiniz.

5. 05

   Daimi oturma izni kartı (3.–6. aylar)

   Fiziksel daimi oturma izni kartı, dosya tamamlandıktan 3–6 ay sonra DNM'den gelir. Cédula, günlük işlemlerde kullanılan belgedir; PR kartı ise temel hukuki statüdür.

*CIE için 5 günlük hedef, iş akışının MIC'e ait bölümü içindir.* PR kartı için DNM'nin sonraki işlemleri daha uzun ayaktır ve DNM'nin standart alım takvimine göre yürür. Eksiksiz ve iyi hazırlanmış bir dosya, her ikisinden de kısmi bir dosyadan daha hızlı geçer — yeniden başvuru döngülerinden kaçınmak için baştan bir muhasebeci veya danışmana ödeme yapın.

Investor Pass ile standart oturma izni karşılaştırması

Investor Pass ile standart ikamet — Paraguay için hangi rota doğru?

Paraguay'ın Ley 6984/2022 + Decreto 4122/2025 kapsamındaki standart oturumu hâlihazırda 2–6 ayda sonuçlanır ve devlet ücretlerinde kabaca US$ 700 tutar. Investor Pass daha pahalıdır ve daha hızlı yürür — ancak anlamlı fark, daimi statünün doğrudan verilmesidir.

• Daimi oturma iznine süre

  Standart yol: 2 yıl geçici (Residencia Temporal), ardından daimiye dönüştürme. Daimi statü için toplam ~2–2,5 yıl. Investor Pass: ilk günden doğrudan daimi. İki yıllık geçici aşamayı tamamen atlayın. Uzun vadeli varlık planlayan kurucular için bu, baskın özelliktir.

• Belge yükü

  Standart rota, Investor Pass ile aynı apostilli yabancı belgelere ek olarak Paraguay sabıka kaydı ister. Investor Pass, yatırım kanıtı katmanını (tescil, tapu veya araç sertifikası) ekler ancak iki yıl sonraki dönüştürme evraklarını ortadan kaldırır.

• Maliyet

  Standart: ~US$ 700 devlet + ~US$ 800–1.500 danışman. Investor Pass: aynı devlet ücretleri + iş planı ve dosyalama için ~US$ 1.500–3.500 danışman + altta yatan yatırımın kendisi. Yatırım bir ücret değildir — sermaye şirketinizde, mülkünüzde veya portföyünüzde kalır.

• Vergi sonucu

  Aynı. Her iki yol da, Paraguay'da >120 gün geçirdikten sonra vergi mukimliği verir. Her ikisi de bölgesel rejimden (yabancı kaynaklı gelir üzerinde %0) yararlanmanıza olanak tanır. Investor Pass yolu, daimi oturumun üzerine ek vergi avantajı sağlamaz.

• İptal riski

  Standart oturma izni bir kez verildikten sonra iptal edilmesi daha zordur. Investor Pass üretken rota oturma izni, özü koşula bağlıdır — MIC, devam eden istihdamı ve operasyonel gerçekliği izler. Yalnızca oturma izni sonucunu almak için kurulan kabuk şirket, iptal gerekçesidir.

Dürüst çerçeveleme: Investor Pass; (a) zaten US$ 70k+ yatırım yapacaksanız veya (b) ilk günden itibaren özellikle daimi statü istiyorsanız doğru seçimdir. Esas olarak şirket işletmeden kişisel oturma izni istiyorsanız, standart rota daha ucuz, daha basit ve iki yıl sonra aynı vergi sonucunu verir.

Dürüst uyarılar

Paraguay Investor Pass için başvurmadan önce ne bilmelisiniz?

• Kâğıt değil öz önemlidir.

  MIC + DNIT, üretken rota şirketinin planda belirtilen faaliyeti gerçekten beş çalışanla yürütüp yürütmediğini çapraz kontrol eder. Yalnızca kâğıt üzerindeki kuruluşlar işaretlenir ve CIE iptal edilebilir. Buna bir oturma izni aracı değil, gerçek bir işletme olarak yaklaşın.

• Tekrar eden masraflar US$ 70k eşiğine dahil edilmez.

  Kira, maaşlar, faturalar, sürekli yönetim ve muhasebeci ücretleri, uygun yatırım hesaplamasından açıkça hariç tutulmuştur. Eşik, şirkete yatırılan sermaye içindir (ekipman, kurulum, envanter, teknoloji). Bütçeyi buna göre planlayın.

• Bankacılık hâlâ darboğazdır.

  CIE 5 günde, banka hesabı 2–4 haftada. Cédula gelecekteki bankacılığı hızlandırır ancak *ilk* kurumsal hesabın açılması yine de standart yerleşik olmayan KYC sürelerine göre işler.

• Yatırım talep üzerine iade edilmez.

  Finansal Araçlar 2 yıllık asgari tutma süresine sahiptir. Üretken Yatırımın kodlanmış bir tutma süresi yoktur ancak özün esas alınması kuralı, PR verildikten kısa süre sonra şirketin tasfiye edilmesinin incelemeye yol açacağı anlamına gelir.

• PR statüsünün sürdürülmesi gerçek ziyaretler gerektirir.

  Paraguay'a her üç yılda bir en az bir giriş. Uzun süre yokluğunda olan yerleşikler statülerini sessizce kaybeder — DNM sınır hareketlerini takip eder. Gerçekten başka bir yerde yaşayacak kurucular için düzenli ziyaretler planlayın.