Kam směřuje FDI v roce 2026. Sektory, které se letos skutečně pohnuly.

Přelom roku 2026

Co oznámení X8 Cloud skutečně říká.

Paraguayské oznámení o datových centrech pro umělou inteligenci z prosince 2025 — největší jednotlivý závazek přímých zahraničních investic v moderní historii země — otevřelo globálnímu kapitálu příběh o nejlevnější vodní energii v LATAM. Titulní číslo z oficiálního komuniqué:

Es un momento histórico para la nación: una inversión escalonada de entre US$ 10 mil millones y US$ 50 mil millones durante 30 años posicionará a Paraguay como referencia global de procesamiento de datos para inteligencia artificial.

Je to historický okamžik pro národ: postupná investice ve výši US$ 10 miliard až US$ 50 miliard po dobu 30 let postaví Paraguaye na pozici globální reference v oblasti zpracování dat pro umělou inteligenci.

Sektor 01 · AI datová centra + suverénní cloud

Proč datová centra AI míří k paraguayské vodní energii?

Paraguayské vodní elektrárny Itaipú (14 000 MW) a Yacyretá produkují mnohem více elektřiny, než domácí spotřeba potřebuje. Země exportuje přebytek do Brazílie a Argentiny; průmyslové tarify ANDE jsou blízko dna regionální tabulky — to je nákladová základna, na kterou odkazuje každé oznámení o datovém centru AI z let 2025–2026.

• X8 Cloud (oznámeno prosinec 2025)

  Postupně US$ 10–50 mld. na 30 let. Fáze 1: US$ 250 M, 6 MW, 4 000+ GPU NVIDIA H100. Škálování na 250 MW a 165 000+ GPU během výstavby. Zahájení stavby Q2 2026 po schválení regulátory. Označováno za největší přímou zahraniční investici v moderní historii Paraguaye.

• HIVE Digital Technologies — Yguazú (leden 2026)

  Koupila 200MW vodní areál Yguazú od Bitfarms za US$ 56 M, navazující na oznámení rozšíření o 100 MW na tomtéž místě v říjnu 2025. Celková kapacita HIVE v Paraguayi: 400 MW do Q3 2026 — to z ní dělá jednu z největších lokálních stop HIVE na světě v rámci jedné jurisdikce.

• Facility IDB pro suverénní cloud

  Podepsána financovací linka US$ 130 M na datové centrum státní správy Tier-III + infrastrukturu suverénního cloudu. Meziresortní využití (e-government, fiskální agenda, identita) se standardní narrative o rezidenci suverénních dat.

• Prezentace v Silicon Valley (březen 2026)

  Ministr MIC Marco Riquelme vedl v březnu 2026 delegaci do Kalifornie a setkal se s OpenAI, NVIDIA, Crusoe a Lambda Labs. Prezentace: nejlevnější vodní energie v Americe + stabilní makroekonomický rámec + rychlý program pobytu pro zahraniční inženýry. Několik navazujících memorand o porozumění je podle zpráv v rané fázi jednání.

Pro menší přidružené podniky: průmyslová elektřina, výstavba vodovodu a optiky probíhá, regulační postoj je otevřený a software, hardwarová integrace, GPU-as-a-service a energetické poradenství jsou všechny živé vstupní body roku 2026.

Sektor 02 · Agropodnikání a export hovězího masa

Jak velký je paraguayský export sóje a hovězího v roce 2026?

Zemědělství tvoří přibližně 20 % HDP a 75 % celkového exportu. Růst je stabilní, poptávka Číny a EU je trvalá a paraguayská půda, práce a voda stojí méně než brazilské nebo argentinské ekvivalenty.

• Sója — MY2025/26

  USDA FAS předpovídá produkci na 10,9 MMT a export na 7,2 MMT pro obchodní rok. Paraguay se řadí do světové šestky producentů sóji se strukturální expozicí vůči čínské a evropské poptávce. Úroda 2025 těžila z nadprůměrných srážek v regionech Chaco a Itapúa.

• Export hovězího masa

  Prognóza ~450 000 tun v ekvivalentu jatečné hmotnosti pro rok 2025. Paraguay je globální top-10 exportér hovězího masa. Přístup k kvótám EU a Asie se stále více otevírá; hovězí maso ze trávy certifikované SENACSA dosahuje prémiových cen na vybraných trzích. Pastorale ekonomika je příznivá (rozsáhlé extenzivní chovy, nízký kapitál na hektar).

• FDI podle Ley 7548/2025

  Do konce roku 2025 bylo v rámci přechodu z Ley 60/90 na Ley 7548/2025 schváleno přibližně 140 projektů v hodnotě zhruba US$ 700 M. Značná část jsou investice do zemědělského zpracování — krmivárny, kapacity na porážení, rafinace jedlých olejů, mlékárny. Nový rámec rozšiřuje osvobození dividend na domácí i zahraniční investory a omezuje dobu čerpání výhod na 20 let.

• Pozemky

  Cizinci mohou vlastnit venkovskou půdu mimo pohraniční pásmo 50 km vyhrazené pro příslušníky sousedních zemí (Brazílie, Argentina, Bolívie). Cizinci z nesousedních zemí (USA, EU, UK, Asie) nejsou blokováni ani uvnitř pohraničního pásma — povolení od ministerstva obrany + vnitra je procedurální, ale dosažitelné. *Plný kontext viz Nemovitosti.*

Nejpřístupnější vstupní body pro zahraniční zakladatele jsou zemědělské zpracování (kde jsou patrné prémie za kapitál a technologie), specializované exporty (bio, travní, FSC) a vstupy (služby přesného zemědělství, krmné přísady). Čistá pozemková spekulace funguje, ale sleduje cykly hodnot půdy, nikoli provozní výnosy.

Sektor 03 · Lesnictví, uhlíkové kredity a agrolesnictví

Je paraguayský trh lesnictví a uhlíku skutečně investovatelný v roce 2026?

Paraguay má přibližně 40% pokrytí lesem, rozsáhlé oblasti degradovaných pastvin vhodných k obnově a regulatorní rámec přepracovaný v letech 2025–2026 kolem čl. 6 Pařížské dohody.

• Agrolesnictví Světové banky US$ 100 M (duben 2026)

  Dne 30. dubna 2026 schválila Světová banka US$ 100 M na rozvoj udržitelného agrolesnictví prostřednictvím paraguayské národní rozvojové banky. Certifikace FSC je základním požadavkem. Zaměřeno na silvopastorální systémy a obnovu degradovaných pastvin.

• Paraguay Carbon Forum 2026 (březen, Asunción)

  Jurisdikční panely REDD+, strukturování dobrovolného trhu a paraguaysko-singapurský bilaterální program podle čl. 6 byly titulní témata. Bilaterální program vytváří suverénně-to-suverénní rámec pro převod kreditů se Singapurem jako kupcem odpovídajících úprav.

• Velikost trhu

  Carbon Pulse odhaduje potenciál sektorových příjmů nad US$ 100 M ročně, pokud se compliance trh dozraje v druhé polovině dekády. Ceny na dobrovolném trhu jsou v roce 2026 nevyrovnané, ale kredity ARR (zalesňování, znovuzalesňování, revegetace) se obchodují výrazně nad cenami historických avoidance kreditů.

• Dřevo s certifikací FSC

  Paraguay má rostoucí plochy FSC-certifikovaných plantáží eukalyptu a borovice. Průmyslová buničina je největší případ použití — Paracel v Concepción je stěžejním projektem. Řezivo menšího měřítka, export biomasových pelet a vstupy pro inženýrské dřevo jsou realizovatelné pro zahraniční zakladatele.

Pro zahraničního zakladatele to vypadá takto: agrolesní projekty se kvalifikují pro investiční pobídky Ley 7548/2025; vydávání uhlíkových kreditů probíhá přes DNCC na Ministerstvu životního prostředí; certifikaci FSC lze outsourcovat mezinárodním auditorským firmám působícím lokálně. Kapitálový cyklus je dlouhý (5–10 let pro lesní výnosy), ale institucionální podpora je konečně přítomna.

Sektor 04 · Nemovitosti a pozemky

Mohou cizinci vlastnit půdu a nemovitosti v Paraguayi?

Cizinci mohou vlastnit paraguayskou městskou nemovitost přímo bez požadavku na pobyt. Jediné strukturální omezení se týká venkovské půdy v blízkosti mezinárodních hranic — a i tam je omezení užší, než se běžně uvádí.

• Městské nemovitosti — bez omezení

  Byty, domy, komerční budovy: jakákoli zahraniční fyzická nebo právnická osoba může kupovat, držet, pronajímat a prodávat. Zápis do katastru probíhá přes Registro Público (Dirección General de los Registros Públicos). Ceny bytů v Asunción zůstávají mnohonásobně nižší než v São Paulu nebo Santiagu při srovnatelné kvalitě.

• Venkovská půda — pravidlo 50 km od hranic

  Ley 2532/2005 ("Ley de Frontera") omezuje vlastnictví a nájem venkovské půdy do 50 km od mezinárodní hranice — ale pouze pro státní příslušníky sousedních zemí (Brazílie, Argentina, Bolívie) a společnosti s většinovým vlastnictvím těchto národností. Cizinci z nesousedních zemí (USA, EU, Velká Británie, Asie apod.) nejsou zakázáni; jako procesní krok se uplatní povolení ministerstva obrany + vnitra.

• Varianta Investor Pass pro nemovitosti

  Minimální nákup US$ 200,000 se kvalifikuje pro realitní cestu Investor Pass. Dvě listinné cesty: zapsaná listina nebo notářsky ověřená smlouva se splacenými alespoň 30 %. Nemovitost k osobnímu/rodinnému užití je vyloučena z kvalifikačního základu — nemovitost musí být investičně orientovaná (pronájem, komerční).

• Concierge partner — homesparaguay.com

  Náš poradenský partner [homesparaguay.com](https://homesparaguay.com/) zajišťuje concierge nákupy pozemků a nemovitostí pro nerezidentní kupující — prohlídky, due diligence k listu vlastnictví, koordinace úschovy, zápis do katastru a (je-li relevantní) varianta Investor Pass pro nemovitosti. Užitečné, když nemůžete být v Asunción celé týdny.

Nejčastější chybou zahraničních kupujících je předpoklad, že hraniční pravidlo platí pro všechny cizince, a vyhýbání se vynikajícím farmám v Itapúa, Alto Paraná nebo Concepción. Neplatí — týká se držitelů brazilských, argentinských a bolivijských pasů. Pro zakladatele z USA, EU nebo Asie je hraniční pravidlo administrativní přepážka, nikoli zeď.

Sektor 05 · Těžba kryptoměn

Je těžba Bitcoinu legální a regulovaná v Paraguayi?

Paraguay hostí přibližně 45 licencovaných těžebních provozů s ~20 dalšími v řízení. Ley 6822 (odvětvový rámec z roku 2021) byl vetován v roce 2022 a nikdy se nevrátil jako zákon; současná regulace probíhá prostřednictvím správních rozhodnutí MIC, ANDE, DNIT a SEPRELAD.

• Regulátoři a co každý vyžaduje

  MIC vydává provozní licenci a registruje těžaře. ANDE uzavírá průmyslovou smlouvu na elektřinu (jádro ekonomiky). DNIT registruje daňové postavení společnosti a spravuje zpřísněný rámec pro hlášení kryptoměnových transakcí od března 2026. SEPRELAD dohlíží na dodržování AML u subjektů pracujících s kryptoměnami.

• Zpřísnění registrace v prosinci 2025

  Poslanecká sněmovna schválila v prosinci 2025 dvě usnesení vyžadující registraci těžařů u MIC a hlášení ANDE o elektrických přípojkách spojených s kryptoměnami. Cílem je spíše boj proti krádeži (odklánění elektřiny) než anti-krypto postoj — Paraguay sektor nadále otevřeně hostí.

• Ekonomika vodní energie

  Stejný nákladový základ jako u AI datových center. Průmyslové tarify na místech zásobovaných z Itaipú patří k nejnižším v Latinské Americe. Většina velkých provozovatelů se soustředí v Yguazú, Ciudad del Este a Villarrica kvůli blízkosti vysokonapěťových rozvoden.

• Pilotní projekt státní těžby

  Paraguay přepracovává ~1 500–2 738 ASIC zabavených při raziích za krádež elektřiny na těžbu Bitcoinu pro státní příjmy ve spolupráci s Morphware. Malý experiment s generováním příjmů, který signalizuje postoj vlády: sektor nikam neodejde.

*Viz samostatný průvodce kryptoměnami pro osobní držbu, burzy, P2P a mechaniku výběru hotovosti. Tato stránka se věnuje průmyslovému a těžebnímu aspektu.*

Sektor 06 · Medicinální konopí

Otevřený rámec, reálná compliance zátěž.

Ley 6007/2017 zavedla *Programa Nacional para el Estudio y la Investigación Médica y Científica del Uso Medicinal de la Planta de Cannabis* (PROINCUMEC) pod DNVS (Dirección Nacional de Vigilancia Sanitaria), součást Ministerstva veřejného zdraví.

• Licencování

  Původně pět licencí; rozšířeno na dvanáct; bez zákonného stropu. DNVS povoluje pěstování, zpracování, dovoz a vývoz produktů odvozených z konopí pro schválené léčebné a výzkumné použití. Rekreační užívání zůstává zakázáno.

• Orientace na export

  Převládajícím modelem je medicinální konopí orientované na export — farmaceutické extrakty a hotové léčivé přípravky dodávané oprávněným odběratelům v Latinské Americe, Evropě a vybraných asijských trzích. Domácí trh je malý.

• Compliance zátěž

  Zařízení farmaceutické kvality, audity DNVS, hlášení o kontrolovaných látkách, stejná GMP disciplína jako u farmaceutického výrobce. Není to vstup s nízkými náklady — ale regulatorní rámec je vyspělý a seznam licencí je otevřený.

Průřezová podpora

Nástroje platné napříč všemi sektory.

• Investiční pobídky Ley 7548/2025

  Nahradil 35letý rámec Ley 60/90 dne 9. září 2025. Osvobození od cla a IVA na dovážené investiční zboží; rozšířené osvobození dividend pro domácí i zahraniční investory v kvalifikujících projektech. 140+ projektů v hodnotě ~US$ 700 M schváleno do konce roku 2025. Maximální doba čerpání výhod omezena na 20 let.

• Volné obchodní zóny (Ley 523/95)

  Provoz uvnitř Zona Franca platí 0,5 % z hrubých výnosů z exportu do třetích zemí + 0% IVA + 0% dovozní clo. Dvě aktivní zóny: Ciudad del Este a Villeta. Nejlepší pro distribuční centra a exportně orientované průmyslové projekty. *Viz vyhrazený průvodce Zóny volného obchodu.*

• Regime Maquila (Ley 1064/97)

  1% tributo único z přidané hodnoty nebo měsíční hodnoty exportu (podle toho, která je vyšší). Modernizace v září 2025 přidala servisní maquily (BPO, software vyvážený zahraniční mateřské společnosti). Schvaluje CNIME, dohlíží MIC.

• Investor Pass (Resolución MIC 0283/2026)

  Přímý trvalý pobyt prostřednictvím kterékoli ze čtyř cest. Cesta produktivní investice (US$ 70k + 5 pracovních míst) přirozeně navazuje na jakékoli rozhodnutí o provozní společnosti v jakémkoli sektoru. *Viz Investor Pass.*